8 (383 57) 68 160

Новости

В общественной приемной

Губернатора области

07.10.2015 с 14.00 до 16.00

по телефону222-64-48

будет работать «прямая линия», посвященная Декаде пожилого человека по вопросам повышения качества жизни граждан пожилого возраста и их диспансеризации в медицинских учреждениях.

В "прямой линии" примут участие специалисты министерства здравоохранения Новосибирской области и министерства социального развития Новосибирской области.

Администрация Майского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области объявляет о проведении торгов по продаже права на заключение договоров  аренды земельных участков, находящихся в границах и ведении Майского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области, право собственности на которые не разграничено, предназначенных для  жилой застройки.

Торги проводятся   02.10.2015 года  в 11 часов 00 минут.  по местному времени по адресу: Новосибирская область, с. Майское, ул. Комсомольская, 19 кабинет главы. Справки по телефону 8-383-57-68-182.

I. Общие положения

1. Основание проведения  торгов:

- постановление администрации Майского сельсовета Краснозерского  района Новосибирской области от 22.09.2015г.  № 134.

2. Продавец – администрация Майского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области.

3. Организатор- администрация Майского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области

4. Форма торгов- открытый по составу участников и открытый по способу подачи заявок аукцион.

5. Предмет аукциона: права на заключение договора аренды на земельный участок сроком на три года.

    Торги  проводятся в соответствии  с  п.5. ст. 38, ст.38.1   Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, ст.39.11., ст. 39.12., ст39.13. Федерального закона от 23.06.2014г. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

6.  Дата начала приема заявок на участие в торгах 23.09.2015 года.

7.  Дата окончания приема документов на участие в торгах  22.10.2015 года.

8.  Время и место приема заявок - рабочие дни с 10.00 часов до 15.00 часов по местному времени по адресу: Новосибирская область, с. Майское, ул. Комсомольская, 19 кабинет главы,  телефон (38357) 68-182.

9. Место, дата, время определения участников торгов: Новосибирская область, Краснозерский район, с. Майское, ул. Комсомольская, 19 кабинет главы,    23.10.2015 г. с 10 ч. 30 мин до 11 часов. 00 минут.

10. Срок принятия  решения  администрации  Майского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области об отказе в проведении аукциона  - за 15 дней до дня проведения аукциона.

11. Порядок определения участников торгов: в день определения участников торгов, рассматриваются заявки и документы претендентов, устанавливается факт поступления задатков от претендентов. По результатам рассмотрения документов принимается решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в доступе претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.

II. Сведения о земельных участках выставляемых на торги:

Лот 1 - земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 54:13:021601:117 местоположение: Новосибирская область, р-н Краснозерский, с. Майское, улица Комсомольская, д27а, общей площадью 1569 кв.м., обременение -  отсутствует,  жилая застройка, сроком на три года;

- установить начальную цену предмета аукциона, равную рыночной стоимости  годовой арендной платы за использование земельного участка, рассчитанной ООО "БЕЛАЗОР", согласно отчёта №150828/1-ЯС от 28 августа 2015 года, в размере  19188 рублей 00 копейки;

- установить шаг аукциона в сумме 576 рублей 00 копейки;

- установить размер задатка аукциона в сумме 3838 рублей 00 копейки;

Лот 2 - земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 54:13:021603:282 местоположение: Новосибирская область, р-н Краснозерский, с. Майское, улица Школьная, д. 4а, общей площадью 2210 кв.м., обременение -  отсутствует,  жилая застройка, сроком на три года;

- установить начальную цену предмета аукциона, равную рыночной стоимости  годовой арендной платы за использование земельного участка, рассчитанной ООО "БЕЛАЗОР", согласно отчёта №150828/3-ЯС от 28 августа 2015 года, в размере  25141 рубля 00 копейки;

- установить шаг аукциона в сумме 754 рубля 20 копеек;

- установить размер задатка аукциона в сумме 5028 рублей 20 копеек;

Лот 3 – земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 54:13:021603:284 местоположение: Новосибирская область, р-н Краснозерский, с. Майское, улица Школьная, д8а, общей площадью 1896 кв.м., обременение -  отсутствует,  жилая застройка, сроком на три года;

- установить начальную цену предмета аукциона, равную рыночной стоимости  годовой арендной платы за использование земельного участка, рассчитанной ООО "БЕЛАЗОР", согласно отчёта №150828/2-ЯС от 28 августа 2015 года, в размере  22378 рублей 00 копеек;

- установить шаг аукциона в сумме 671 рубль 30 копеек;

- установить размер задатка аукциона в сумме 4475 рублей 60 копеек;

Лот 4 – земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 54:13:021604:267 местоположение: Новосибирская область, р-н Краснозерский, с. Майское, улица Комсомольская, д10а, общей площадью 1765 кв.м., обременение -  отсутствует,  жилая застройка, сроком на три года;

- установить начальную цену предмета аукциона, равную рыночной стоимости  годовой арендной платы за использование земельного участка, рассчитанной ООО "БЕЛАЗОР", согласно отчёта №150828/4-ЯС от 28 августа 2015 года, в размере 21083 рубля 00 копеек;

- установить шаг аукциона в сумме 632 рубля 50 копеек;

- установить размер задатка аукциона в сумме 4216 рублей 60 копеек;

Лот 5 – земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 54:13:021601:116 местоположение: Новосибирская область, р-н Краснозерский, с. Майское, улица Комсомольская, д. 1а, общей площадью 2809 кв.м., обременение -  отсутствует,  жилая застройка, сроком на три года;

- установить начальную цену предмета аукциона, равную рыночной стоимости  годовой арендной платы за использование земельного участка, рассчитанной ООО "БЕЛАЗОР", согласно отчёта №150920/1-ЯС от 20 сентября 2015 года, в размере 30165 рубля 00 копеек;

- установить шаг аукциона в сумме 905 рублей 00 копеек;

- установить размер задатка аукциона в сумме 6033 рубля 00 копеек;

Лот 6 – земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 54:13:021604:268 местоположение: Новосибирская область, р-н Краснозерский, с. Майское, улица Комсомольская, д. 8а, общей площадью 2638 кв.м., обременение -  отсутствует,  жилая застройка, сроком на три года;

- установить начальную цену предмета аукциона, равную рыночной стоимости  годовой арендной платы за использование земельного участка, рассчитанной ООО "БЕЛАЗОР", согласно отчёта №150920/4-ЯС от 20 сентября 2015 года, в размере 28702 рубля 00 копеек;

- установить шаг аукциона в сумме 861 рубль 10 копеек;

- установить размер задатка аукциона в сумме 5740 рублей 40 копеек;

Лот 7 – земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 54:13:021604:269 местоположение: Новосибирская область, р-н Краснозерский, с. Майское, улица Целинная, д. 7а, общей площадью 2688 кв.м., обременение -  отсутствует,  жилая застройка, сроком на три года;

- установить начальную цену предмета аукциона, равную рыночной стоимости  годовой арендной платы за использование земельного участка, рассчитанной ООО "БЕЛАЗОР", согласно отчёта №150920/5-ЯС от 20 сентября 2015 года, в размере 29246 рубля 00 копеек;

- установить шаг аукциона в сумме 877 рублей 40 копеек;

- установить размер задатка аукциона в сумме 5849 рублей 20 копеек;

Лот 8 – земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 54:13:025307:1344 местоположение: Новосибирская область, р-н Краснозерский, с. Майское, улица Заречная, д. 17, общей площадью 4386 кв.м., обременение -  отсутствует,  жилая застройка, сроком на три года;

- установить начальную цену предмета аукциона, равную рыночной стоимости  годовой арендной платы за использование земельного участка, рассчитанной ООО "БЕЛАЗОР", согласно отчёта №150828/5-ЯС от 28 августа 2015 года, в размере 43658 рубля 00 копеек;

- установить шаг аукциона в сумме 1310 рублей 00 копеек;

- установить размер задатка аукциона в сумме 8732 рубля 00 копеек;

Сведения о технических условиях подключения к сетям инженерно – технического обеспечения:

- к сетям водоснабжения: место подключения – подключение к существующему водопроводному колодцу на магистральной сети. Диаметр строящегося водопровода 32мм, материал труб – полиэтилен, напор в точке подключения – 2,0 атм., Отметка заложения труб – (-2.8м). Оплата за подключение объекта нового строительства не предусмотрена.

Прочие условия:

1. Участок водопровода от колодца на магистрали до здания будет находиться на балансе владельца.

2. На врезке установить запорную и спускную арматуру.

- к электрическим  сетям:   присоединение объекта, возможно, осуществить по распределительной электрической сети с нагрузкой 10кВ от ПС Краснозерская входящей в зону эксплутационной ответственности филиала «КЭС» ОАО «РЭС». Технологическое присоединение объектов к электрическим сетям возможно при условии строительства электрических сетей 0,4 кВ в необходимом объеме. Оплата за подключение будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки договора тарифа за технологическое присоединение.

Осмотр земельных участков на местности     с 11 ч. 00 мин. до 11 ч. 30 мин,  каждую среду до дня проведения аукциона.

Параметры разрешенного строительством объекта: разработать индивидуальные проекты  многоквартирных жилых домов. Основные габариты здания определить проектом. В наружной отделке фасадов применять современные отделочные материалы и технологии.

Размер арендной платы за земельный участок равен арендной плате предложенной победителем аукциона.

Средства платежа – денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

Задаток перечисляется заявителем  на счет администрации Майского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Новосибирской области (администрация Майского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области, л/с 05513017020), ИНН 5427100408, КПП 542701001, Банк получателя: СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ Г. НОВОСИБИРСК, БИК 045004001, счет №  40302810350043000469.

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение  договора аренды земельного участка расположенного по адресу: Новосибирская область, Краснозерский район, с. Майское, ул. _______, дом ____,. НДС не облагается.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее дня окончания приема заявок.                  

III.Условия участия в аукционе

 Претендент должен в установленном порядке:

- подать заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка, приложением всех документов, перечень которых установлен настоящим извещением о проведении   аукциона;

- внести задаток в указанном в настоящем извещении порядке. Основанием для внесения задатка является заключенный договор о задатке;

 -заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.

Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на претендента.

Заявка и опись предоставленных документов подаются в двух экземплярах. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью организатора торгов, возвращается претенденту с указанием  даты, времени (часы, минуты) приема заявки.

К заявке прилагаются  по описи следующие документы:

- документы подтверждающие внесение задатка (платежный документ с отметкой банка  для подтверждения перечисления претендентом задатка, выписка со счета организатора торгов);

- копии документов, удостоверяющих личность( для физических лиц).

Указанные  документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления  и т.п. не принимаются.

 Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Заявитель не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

- отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

- непредставление всех документов в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или  предоставление недостоверных сведений;

-Не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе.

  До признания претендента участником торгов он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать  зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

IV. Оформление результатов аукциона и порядок определения победителя.

1. Победителем аукциона  признается  участник,  предложивший наибольший размер годовой  арендной платы при условии выполнения условий аукциона и прошедший критерии отбора.

2. Результаты аукциона  оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. 

3. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается  победителю, один остаются у организатора торгов.

4. Протокол о результатах  аукциона является  основанием для заключения с победителем аукциона договора  аренды земельного участка.   Договор аренды подлежит заключению  не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

5. Внесенный победителем аукциона  задаток засчитывается в счёт годовой арендной платы.

V.  Признание аукциона не состоявшимся

1. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

а) в аукционе участвовало менее двух участников;

б ) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

VI. Существенные условия договора аренды

1. Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, для строительства многоквартирных жилых домов.

2. Все изменения и дополнения к договору аренды оформляются путем заключения сторонами дополнительного соглашения, подписанного сторонами.

3. Споры между сторонами, возникающие из реализации договора арены, разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.

VII. Заключительное положение

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем  извещении о проведении торгов, регулируются законодательством Российской Федерации.

Глава  Майского сельсовета

Краснозерского района

Новосибирской области          Н.А. Марченко

 

О.В. Евтушенко

68-182

 

Документация аукциона (скачать)

© 2014 Официальный сайт Администрации Майского сельсовета, Краснозерского района, Новосибирской области